Prodej průmyslového objektu 4142m2, pozemek 7234m2 Arnultovice, Nový Bor, Ev.č.: 00057

Popis

Připravujeme prodej (ve VŘ výběrovém řízení) průmyslového objektu č.p. 305 a areál nacházející se v širším centru Nového Boru s přilehlými pozemky 7 234 m2.
Jedná se o objekt, který byl využíván pro strojírenskou výrobu (v současné době prázdný bez strojů) s celkovou užitnou plochou 4 142 m2 užitné plochy (zastavěná plocha a nádvoří 3367 m2) s širokou možností uplatnění - možnost sídla i několika firem, kanceláře, výrobní prostory, skladové prostory, reklamní plochy, parkoviště atd..

Převážně výrobní a skladovací prostory se na nachází v 1.NP a činí 3 155 m2, součástí výrobní haly jsou jeřábové dráhy s jedním jeřábem.
Ve 2.NP se nachází kanceláře, konferenční místnosti, šatny, sociální zázemí, umývárny a sklady s celkovou výměrou 840 m2.
Objekt je z malé části podsklepen, plocha suterénu je přibližně 146 m2. Jedná se o původní kryt civilní ochrany v 1.PP.

Areál je napojený na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je ústřední plynové. Výrobní prostory jsou temperovány.
Ohřev TUV je řešen elektrickými bojlery.
V budově jsou instalovány elektrické rozvaděče, docházkový sytém, EZS a lokální klimatizace.

Budova č.p. 305 byla postavena roku 1964. V roce 2016 byla provedena částečná rekonstrukce. Rozsáhlejší rekonstrukce zahrnující opravu části střechy, fasády, modernizací interiéru, provedení nových rozvodů, osazení nového plynového kotle atp. proběhla v letech 2006 až̌ 2007.

Areál se nachází ve velmi lukrativní oblasti centru se skvělou dostupností na dálnici D10 na Mladou Boleslav, Prahu a Liberec.

Areál se skládá́ z pozemků parc.č. 29/2, 30/14, 30/45, 30/48 a 31 zapsaných na LV č. 2068 v k.ú. Arnultovice u Nového Boru. Součástí pozemku parc.č. 31 je stavba č.p. 305. Součástí pozemku parc.č. 308/48 je stavba skladu bez č.p./č.e. Na pozemku parc.č. 30/14 se v severní části areálu nachází stavba sloužící jako sklad, která není zapsána a zakreslena v evidenci Katastru nemovitostí. Na pozemku parc.č. 30/14 se nachází zpevněné plochy. Pozemky tvoří funkční celek a jsou pod společným oplocením.
Podle aktuálně platného územního plánu města Nový Bor se pozemky nacházejí ve funkční ploše výroby a skladování.
K prodávanému areálu a pozemkům je zpracovaný odhad.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.