Prodej, Vila, m² - Praha - Motol, Ev.č.: 00050

Popis

Krásná prvorepubliková vilka k bydlení nebo sídlo firmy?
Takovou pro vás máme v Motole!

Jedná se o opečovávaný zděný dům z roku 1927, který je možné rozdělit na dvě bytové jednotky a ještě přistavět.
V roce 2010 prošel dům celkovou rekonstrukcí, kdy se udělala nová střecha, zateplení celého domu včetně půdních prostor, vyměnila se okna a balkonové dveře (s tepelně izolačním dvojsklem), došlo také ke kempletní výměně rozvodů elektřiny, vody, kanalizace i ústředního topení včetně plynové kotelny Supraline – Junkers. Udělala se také nová venkovní vodovodní přípojka a nová přípojka nízkého napětí.
Jestli vám tohle stačí, volejte, piště a domluvte si prohlídku a vše ostatní si řekneme osobně.
Chcete více informací? Tak si pojďme dům projít:
Začneme v přízemí, které se dá využít jako samostatný byt se vstupem ze zahrady. Je tu sauna se sprchou a záchodem, dále místnost s kuchyňskou linkou a další obytná místnost.
V mezipodlaží je umístěna prádelna se sušárnou a v další místnosti kotelna, která slouží také jako sklad.
Hlavním vstupem se dostanete do prvního patra domu, vejdete do haly, odkud je vstup do obývacího pokoje a kuchyně, do velké pracovny s výhledem do zahrady, na záchod a po dřevěném schodišti vyjdete do druhého patra.
V druhém patře je koupelna se sprchovým koutem, záchodem, bidetem, vanou a dvěma umyvadly. A pak jsou tu 2 ložnice (z jedné vstup na terasu). Vyjdete odsud také do podkroví.
Určitě vás zaujme téměř 500m zahrada, která má v severní části přes 60 čtyřmetrových tújek, které zajistí dostatek soukromí.
Velkou výhodou jsou také vzrostlé ovocné stromy, takže máte-li rádi vlastní čerstvé ovoce, tady si přijdete na své, jelikož je tu jabloň, broskvoň, meruňka, švestka, rybíz, a angrešt. Zahrada je pravidelně udržována a stromy ošetřovány.
V případě potřeby je možné provést přístavbu domu směrem do zahrady. A pokud je pro vás nezbytná garáž, můžeme zajistit prodej dvougaráže (44 m2) ve vedlejším domě, stejní majitelé.
A co samotná lokalita?
Pěšky se dostanete za 13 minut na metro Motol a za 10 minut na tramvaj (Hotel Golf). Nedaleko je také kavárna a několik restaurací.

David Šrotíř

Kontaktujte makléře

David Šrotíř

+420 777 774 642

[email protected]

25 000 000 Kčcena k jednání + možnost dvou garáže, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieVila
LokalitaU hrušky 55/13, Praha - Motol
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Náklady na bydlení6000,- Kč
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná244 m²
Plocha podlahová273 m²
Plocha pozemku651 m²
Plocha zastavěná208 m²
Plocha zahrady443 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby1930
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží2
Výtahne
Rozměry - výška stropu270 m
Terasaano (40 m²)
Sklepano (26 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Satelit, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové