Prodej, Rodinné domy, 198 m² - Dlouhá Lhota, Ev.č.: 00121

Popis

Novostavba rodinného domu před dokončením, Dlouhá Lhota u Dobříše.
Aktuálně lze čerpat dotace ze státního programu ZELENÁ ÚSPORÁM na několik možných nejen technologických řešení.
A teď něco málo k domu..
Přízemní rodinný dům (bungalov) o dispozici 5+kk a zastavěné ploše 198 m2 je půdorysně řešen do tvaru „L“ a je členěn na zádveří (4,84 m2) a chodbu (14,56 m2). Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jídelnou a praktickou prostornou spíží, která v mnohých novostavbách tak citelně chybí (celkem obytná plocha pobytového prostoru 46 m2). Z obývacího pokoje je pak vstup na terasu. Navazující 4 pokoje o výměrách 10,96 m2, 11,02 m2, 8,67 a 12,09 m2. Dále je zde technická místnost
(4,36 m2) a velká koupelna (8,20 m2) s návrhem instalace rohové vany, sprchového koutu a závěsného WC. Dále je zde další samostatné WC (1,76 m2). Tvar domu do "L" je koncipován tak, aby se funkčně oddělila denní a klidová část domu. Nechybí zde ani garáž s úložným prostorem (23,16 m2). Celková obytná plocha činí 125 m2, užitná plocha 148 m2.

Kvalitní materiály a provedení – konstrukce cihelného zdivo Porotherm, střecha Betonpres, plastová okna s izolačním trojsklem, vstupní dveře jsou hliníkové. Po celém domě je již rozvedena elektro a vodoinstalace. Vytápění v domě je navrženo nízkoteplotním teplovodním systémem s nuceným oběhem vody, zdroj tepla tepelné čerpadlo v provedení vzduch/voda.

IS: elektřina, objekt je napojen na vlastní vrtanou studnu cca 50 m, což je v dnešní době nesporná výhoda, odpad řešen zatím jímkou. Možnost napojení na vodovod a zbudování kanalizace je v "řešení". Svažitý - západně orientovaný pozemek o výměře 969 m2 je již oplocen a z jedné strany je zděná stěna zaručující soukromí od sousedů.

Dům je prodáván v aktuální fázi rozestavěnosti (dle fotografií), tj. před dokončením a je tak ideální volbu pro klienty, kteří místo komplikovaného schvalovacího procesu, časově, logisticky i jinak náročné výstavby chtějí bydlet brzy ve vlastním domě, který si dokončí podle svých požadavků a představ.

Obec Dlouhá Lhota u Dobříše se nachází cca 8 km od Dobříše a Příbrami. Je velmi dobře dostupná z dálnice D4, cca 3 km. V obci se nachází restaurace, wellness hotel, dětské hřiště.
Veškerá občanská vybavenost v nedaleké Příbrami či Dobříši.
Pro osobní prohlídku a další informace neváhejte kontaktovat makléře.