Prakticky řešený dům 5+KK 168m2,Garáž,Přístřešek,2xTerasa,Jezírko,Pozemek 816m2 v obci Čelákovice - Sedlčánky, Ev.č.: 00001

Cena13 999 000 Kč
KategorieRodinné domy
LokalitaČelákovice - Císařská Kuchyně
OkresPraha-východ
Náklady na bydlení6000Kč
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná168 m²
Plocha podlahová168 m²
Plocha pozemku816 m²
Plocha zastavěná117 m²
Plocha zahrady699 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB135 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prakticky řešený, útulný dům 5+KK 168 m2 s garáží, přístřeškem pro auto, vzrostlou okrasnou zahradou, jezírkem, dvěma terasami na pozemku 816 m2 v žádané a lukrativní lokalitě Čelákovice – Sedlčánky (Císařská Kuchyně).
Dispozice domu: 1.NP předsíň, technická místnost, vstupní hala se schodištěm do patra, útulný obývací pokoj s krbem, prostorná kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou a spíží, zimní zahrada se vstupem na jednu z teras, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, šatna, garáž a samostatná dílna.
2.NP podesta s posezením a knihovnou, tři ložnice, jedna s pracovnou a šatnou, koupelna s vanou a toaletou, výlez na prostornou půdu (úložné prostory, případně půdní vestavba).
Technologie domu: Podlahové vytápění domu a ohřev TUV je řešen tepelným čerpadle vzduch - voda, topné tyče, krbová kamna s výměníkem napojený na topný systém, rovnotlaké větrání s rekuperací, klimatizace v 2.NP, zabezpečovací systém Jablotron, centrální vysavač, bezpečnostní dveře, elektricky ovládaná vjezdová brána, elektricky ovládaná vrata garáže a wifi. Dům je zateplen.
Zahrada: Vzrostlá okrasná zahrada (zelená bariéra mezi sousedy) s jezírkem 30 m3, hloubky 160 cm s kapry Koi (případně i koupací) a terasou s elektrický ovládaným zastřešením. Na zahradě je vlastní studna, automatická závlaha pro trávník a částečná kapénková závlaha pro keře a stromy (3 okruhy), čerpadlo, filtrace pro jezírko.
Profesionálně založená a vrostlá zahrada poskytuje naprosté soukromí pro odpočinek a relax svých majitelům.
Bezproblémové parkování pro 2 vozy u garáže domu, jedno zastřešené stání vedle domu.
Obec Čelákovice nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, úřady, školy, školky, sportoviště atd.
S financováním vám rád zajistím.
Zavolejte si o osobní prohlídku velmi výjimečného domu v klidné lokalitě.

1.-*2326426-56791011121314151617-1718202122232425272829303135DSC_001133134

Kontaktujte makléře

Recepce GE - Rosťa

Recepce GE - Rosťa
+420 605 794 150
[email protected]