Prodej komerčního objektu v centru Říčan u Prahy, Ev.č.: 00056

Popis

Exkluzivně k prodeji nabízíme zajímavou investiční příležitost v podobě komerčního objektu (do budoucna možná výstavba např. bytového domu) - zavedených stomatologických ordinací v centru Říčan u Prahy.

Prodej nemovitosti je včetně společnosti s.r.o.

Stomatologické zařízení nabízí 8 samostatných ordinací o velikostech od 18,4 m2 do 30 m2, 3 čekárny pro pacienty, společné zázemí v podobě kanceláře, rentgenů, dílen, společných prostor, skladů, garáže a sociálního zázemí.
Celková užitná plocha prostor činí 522 m2, zastavěná plocha 500 m2, objekt stojící na pozemku 786 m2.

Ordinace je možné využívat i k jiným činnostem, než je stomatologie, nebo obecně medicína. Může zde být sídlo společnosti, kanceláře, poradny, kosmetické studio a podobně.

Dům prošel mnoha dílčími rekonstrukcemi včetně rozvodů, výměny oken a nové střechy. Vytápění je řešeno jako ústřední plynové + ohřev TUV (zásobníky na TUV). Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je stanoven na D.

V územním plánu je objekt veden v ploše SM – plochy smíšené obytné – městské, je tedy možné uvažovat o přestavbě a změně využití objektu např. na bytový dům.

K domu náleží až 8 parkovacích stání na vlastním pozemku, vstup na pozemek je možný ze dvou ulic, ulice Petra Fastra a ulice Kozinova.

Pro více informací a prohlídky mě prosím kontaktujte.

Ing. Rostislav Kulička

Kontaktujte makléře

Ing. Rostislav Kulička

+420 737 255 648

[email protected]

42 000 000 Kčvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieOrdinace
LokalitaPetra Fastra, Říčany
OkresPraha-východ
Plocha užitná522 m²
Plocha podlahová522 m²
Plocha pozemku786 m²
Plocha zastavěná500 m²
Počet podlaží2
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
D (90 kWh/m2 za rok)
ZařízenýČástečně
Míst k parkování8
ParkováníAno
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Soubory ke stažení