Prodej, Byty 2+kk, 49 m² - Praha - Vinohrady, Ev.č.: 00018

Popis

Vinohrady! To je adresa! Máme pro vás byt na pomezí Vinohrad a Žižkova.
V těsné blízkosti metra Želivského a zároveň s možností parkování ve vnitrobloku. Byt 2kk v osobním vlastnictví o velikosti 49 m2 v cihlovém domě. Byt prošel před pěti lety rozsáhlou rekonstrukcí a součástí je i sklepní kóje, tyto prostory jsou také po zdařilé rekonstrukci.
Dům je po kompletní obnově všech sítí a obrovským plusem je, že SVJ (vedení domu) pronajímá několik komerčních prostor v domě plus a fasádu na reklamu. Tyto platby přispívají do fondu oprav. Byt má tedy velmi nízké provozní náklady což je v dnešní době nespornou výhodou.
Okna vedou do průjezdné ulice Votická a jsou orientována na východ. Okna jsou dřevěná kastlová (dvojitá okna) se žaluziemi a pouští dostatek světla do prostoru bytu. Byt je rozdělen na obývák s kompletně zařízenou kuchyní a ložnici, která sousedí s koupelnou (sprchový kout, umyvadlo a pračka). Na podlahách v pokojích je příjemná plovoucí podlaha ve skvělém stavu. V ložnici je koberec a v koupelně, v kuchyňském koutě, na toaletě a v chodbě je položena keramická dlažba. Byt je vytápěn plynovými vafkami. Fotografie bytu dokumentují jeho stávající stav a vybavení.
Kvůli vysoké inflaci ztrácí peníze na hodnotě, nicméně peníze uložené do nemovitosti si cenu určitě zachovají, spíše poroste a zároveň vám bude vydělávat. Ideální investiční příležitost.

David Šrotíř

Kontaktujte makléře

David Šrotíř

+420 777 774 642

[email protected]

6 900 000 Kčpoplatky 2300, -, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieByty 2+kk
LokalitaVotická 2244/1, Praha - Vinohrady
Okres
Náklady na bydlení3200, - poplatky celkem
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná55 m²
Plocha podlahová49 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
C (90 kWh/m2 za rok)
ZařízenýAno
Výtahne
Rozměry - výška stropu2,80 m
Sklepano (6 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové